Blichersvej 32, Thorning

Villa · 256 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 53.191 m², 10 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 53191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 256 m².2.229.248 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.736.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2298,55 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1998 · Alm. Salg: 114.090 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020114.090 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	381 m	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	249 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	291 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Skovvej 46, Thorning 8620 Kjellerup	251 m²	494 m	03-07-2025	3.100.000 kr.	12.351 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	240 m²	430 m	17-10-2024	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	511 m	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning 8620 Kjellerup	209 m²	502 m	18-08-2024	1.375.000 kr.	6.579 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning 8620 Kjellerup	175 m²	643 m	11-05-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	755 m	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Østermarksvej 8 8620 Kjellerup	203 m²	1,6 km	08-09-2025	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu