Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Blichersvej 12

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.473 kr/m².3.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.812.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,82 pct. siden maj 2007
374k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. maj 20072.495.000 kr.I dag · vores estimat3.812.982 kr.Markedet · 1992763.809 kr.Markedet · 1993845.724 kr.Markedet · 1994776.064 kr.Markedet · 1995860.688 kr.Markedet · 1996926.607 kr.Markedet · 19971.080.891 kr.Markedet · 1998576.888 kr.Markedet · 19991.447.251 kr.Markedet · 20001.689.384 kr.Markedet · 20011.729.632 kr.Markedet · 20021.560.255 kr.Markedet · 20031.661.391 kr.Markedet · 20041.541.808 kr.Markedet · 20052.054.325 kr.Markedet · 20061.926.357 kr.Markedet · 20072.783.433 kr.Markedet · 20082.522.595 kr.Markedet · 20092.003.370 kr.Markedet · 20102.219.832 kr.Markedet · 20112.196.483 kr.Markedet · 20122.797.623 kr.Markedet · 20131.948.803 kr.Markedet · 20142.102.313 kr.Markedet · 20152.257.500 kr.Markedet · 20162.369.343 kr.Markedet · 20172.575.098 kr.Markedet · 20182.931.783 kr.Markedet · 20192.793.366 kr.Markedet · 20203.170.433 kr.Markedet · 20213.373.221 kr.Markedet · 20223.653.280 kr.Markedet · 20233.733.518 kr.Markedet · 20243.478.614 kr.Markedet · 20253.699.333 kr.Markedet · 20264.146.447 kr.Markedet · 20274.601.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup		129 m²81 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Blichersvej 17
2630 Taastrup		110 m²40 m09-07-20263.695.000 kr.33.591 kr./m²
Blichersvej 11
2630 Taastrup		110 m²62 m18-03-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30
2630 Taastrup		134 m²276 m05-08-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²237 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Hørskætten 1F, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²351 m10-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39
2630 Taastrup		120 m²237 m13-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Hørskætten 1G, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²363 m05-05-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²394 m19-01-20252.930.000 kr.21.544 kr./m²
Ibsensvej 16
2630 Taastrup		137 m²341 m14-04-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden