Blichersvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.340 kr/m².4.540.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.977.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,25 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.977.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 5 2630 Taastrup	129 m²	65 m	12-02-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Blichersvej 17 2630 Taastrup	110 m²	43 m	09-07-2026	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Blichersvej 11 2630 Taastrup	110 m²	47 m	18-03-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31 2630 Taastrup	146 m²	227 m	22-05-2026	5.195.000 kr.	35.582 kr./m²
H P Olsens Vænge 2 2630 Taastrup	153 m²	299 m	15-05-2025	4.710.000 kr.	30.784 kr./m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	461 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	543 m	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	627 m	27-09-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	627 m	13-08-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Jernbane Alle 51A 2630 Taastrup	145 m²	627 m	13-11-2025	4.355.000 kr.	30.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu