Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Blegdammen 52, st. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
927 m²
Bebygget areal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.198 kr/m².1.621.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegdammen gns: 11.962 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.145.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdammen 42, 1. th
4400 Kalundborg		75 m²70 m04-01-2026900.000 kr.12.000 kr./m²
Blegdammen 52, st. th.
4400 Kalundborg		80 m²0 m01-06-20261.495.000 kr.18.688 kr./m²
Blegdammen 36, st. tv.
4400 Kalundborg		61 m²91 m13-08-2026870.000 kr.14.262 kr./m²
Blegdammen 34, 1. th
4400 Kalundborg		61 m²106 m25-10-2023695.000 kr.11.393 kr./m²
Nørre Alle 42, 1. tv
4400 Kalundborg		75 m²47 m05-11-2023995.000 kr.13.267 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th.
4400 Kalundborg		75 m²62 m08-04-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. th
4400 Kalundborg		75 m²62 m26-11-2023995.000 kr.13.267 kr./m²
Nørre Alle 50, 2. th.
4400 Kalundborg		79 m²73 m22-06-2026900.000 kr.11.392 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv
4400 Kalundborg		80 m²98 m15-10-20251.195.000 kr.14.938 kr./m²
Jernbanevej 43, st. th
4400 Kalundborg		72 m²763 m15-10-20246.823.750 kr.94.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden