Menu
Blegdammen 36, st. tv.

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Blegdammen 36, st. tv.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 486 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1963

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2664 m²
Bebygget areal
888 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.562 kr/m².2.327.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegdammen gns: 11.962 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering745.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,29 pct. siden sep. 1995
130k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996200120052009201320172021202523. sep. 1995196.935 kr.15. nov. 1997260.840 kr.13. aug. 2026870.000 kr.I dag · vores estimat745.706 kr.Markedet · 1992205.997 kr.Markedet · 1993157.624 kr.Markedet · 1994239.059 kr.Markedet · 1995314.455 kr.Markedet · 1996280.600 kr.Markedet · 1997190.137 kr.Markedet · 1998338.489 kr.Markedet · 1999307.318 kr.Markedet · 2001384.422 kr.Markedet · 20022.708.522 kr.Markedet · 2003549.000 kr.Markedet · 2004906.765 kr.Markedet · 2005617.625 kr.Markedet · 2006705.221 kr.Markedet · 2007691.313 kr.Markedet · 2008684.115 kr.Markedet · 2009566.873 kr.Markedet · 2010952.393 kr.Markedet · 2011453.352 kr.Markedet · 2012779.946 kr.Markedet · 20131.445.395 kr.Markedet · 2014353.190 kr.Markedet · 2015502.945 kr.Markedet · 20161.108.248 kr.Markedet · 2017524.112 kr.Markedet · 2018493.917 kr.Markedet · 2019718.458 kr.Markedet · 2020795.074 kr.Markedet · 20211.991.650 kr.Markedet · 20224.961.557 kr.Markedet · 2023976.000 kr.Markedet · 2024805.932 kr.Markedet · 20251.193.343 kr.Markedet · 2026732.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1995 · Alm. Salg
196.935 kr.
15. nov. 1997 · Alm. Salg
260.840 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
745.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte870.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte260.840 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte196.935 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdammen 34, 1. th
4400 Kalundborg
61 m²15 m25-10-2023695.000 kr.11.393 kr./m²
Blegdammen 42, 1. th
4400 Kalundborg
75 m²49 m04-01-2026900.000 kr.12.000 kr./m²
Blegdammen 52, st. th.
4400 Kalundborg
80 m²91 m01-06-20261.495.000 kr.18.688 kr./m²
Bethesdagade 10, 1.
4400 Kalundborg
61 m²1,1 km02-08-20261.600.000 kr.26.230 kr./m²
Jernbanevej 43, st. tv
4400 Kalundborg
66 m²795 m15-10-20246.823.750 kr.103.390 kr./m²
Bethesdagade 10, st.
4400 Kalundborg
65 m²1,1 km02-08-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th.
4400 Kalundborg
75 m²95 m08-04-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. th
4400 Kalundborg
75 m²95 m26-11-2023995.000 kr.13.267 kr./m²
Nørre Alle 42, 1. tv
4400 Kalundborg
75 m²118 m05-11-2023995.000 kr.13.267 kr./m²
Jernbanevej 43, st. th
4400 Kalundborg
72 m²795 m15-10-20246.823.750 kr.94.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden