Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blegdalsparken 10

Rækkehus · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.330 kr/m².4.999.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.991.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,65 pct. siden jun. 2013
669k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20131.999.000 kr.I dag · vores estimat3.991.018 kr.Markedet · 1992935.922 kr.Markedet · 19931.355.674 kr.Markedet · 1994676.772 kr.Markedet · 1995798.750 kr.Markedet · 19961.090.134 kr.Markedet · 19971.010.330 kr.Markedet · 19981.673.754 kr.Markedet · 19991.042.280 kr.Markedet · 20001.292.342 kr.Markedet · 20011.551.492 kr.Markedet · 20021.351.272 kr.Markedet · 20031.362.916 kr.Markedet · 20041.439.880 kr.Markedet · 20051.835.350 kr.Markedet · 20061.588.980 kr.Markedet · 20072.263.906 kr.Markedet · 20081.712.094 kr.Markedet · 20092.005.892 kr.Markedet · 20102.389.008 kr.Markedet · 20112.177.854 kr.Markedet · 20122.696.438 kr.Markedet · 20132.270.722 kr.Markedet · 20142.305.654 kr.Markedet · 20152.816.286 kr.Markedet · 20163.008.412 kr.Markedet · 20172.726.258 kr.Markedet · 20183.171.144 kr.Markedet · 20193.274.662 kr.Markedet · 20202.562.816 kr.Markedet · 20213.629.236 kr.Markedet · 20223.450.316 kr.Markedet · 20234.207.460 kr.Markedet · 20243.953.422 kr.Markedet · 20253.325.498 kr.Markedet · 20263.335.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2013 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²717 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²742 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²482 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²685 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Sorthøj 191
9000 Aalborg		130 m²562 m21-05-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²648 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²672 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²1,1 km21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²1,2 km29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²1,1 km18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden