Blankebjergvej 6

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.267 kr/m².935.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.601.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,48 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	112 m²	1,2 km	04-04-2024	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Kirkebyen 4540 Fårevejle	110 m²	1,3 km	19-06-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 19 4540 Fårevejle	120 m²	1,7 km	15-06-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen 4540 Fårevejle	105 m²	1,2 km	08-09-2024	725.000 kr.	6.905 kr./m²
Granlyvej 7, Kirkebyen 4540 Fårevejle	108 m²	1,5 km	08-07-2024	525.000 kr.	4.861 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen 4540 Fårevejle	128 m²	1,3 km	11-09-2025	985.000 kr.	7.695 kr./m²
Nyvej 12, Kirkebyen 4540 Fårevejle	104 m²	1,3 km	23-02-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Bøgebjergvej 25, Kirkebyen 4540 Fårevejle	105 m²	1,4 km	10-10-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen 4540 Fårevejle	133 m²	1,2 km	27-05-2024	1.295.000 kr.	9.737 kr./m²
Bøgebjergvej 9, Kirkebyen 4540 Fårevejle	100 m²	1,4 km	16-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu