Blakshaven 2

Fritidshus · 106 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.977 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.774 kr/m².2.525.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlakshaven gns: 35.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²+33,50 pct.
3Vores vurdering2.685.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,22 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 371.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte371.875 kr.
2011Bygget
2004jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blakshaven 18 8400 Ebeltoft	144 m²	220 m	10-01-2024	5.125.000 kr.	35.590 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	518 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	587 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Birkestien 13 8400 Ebeltoft	95 m²	191 m	09-07-2025	2.230.000 kr.	23.474 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	314 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	715 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	643 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	1,4 km	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Birkestien 6 8400 Ebeltoft	89 m²	251 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	812 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu