Blakshaven 10

Fritidshus · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.430 kr/m².1.610.925 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlakshaven gns: 35.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²+33,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.745.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,47 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 7 8400 Ebeltoft	56 m²	353 m	08-11-2025	2.860.000 kr.	51.071 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	612 m	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Egernstien 13 8400 Ebeltoft	54 m²	632 m	06-01-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Slåenvej 5, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	56 m²	1,4 km	28-01-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	644 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Mejsevej 1, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	49 m²	717 m	11-03-2026	769.250 kr.	15.699 kr./m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	1,7 km	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	1,7 km	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Brunkløvervej 26 8400 Ebeltoft	59 m²	2,1 km	12-08-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	782 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu