Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5462 Morud

Blæsbjergvej 4, Langesø

Villa · 103 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.463 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.940 kr/m².2.943.724 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.850.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 9
5462 Morud		105 m²1,9 km07-03-20241.687.500 kr.16.071 kr./m²
Rue Hed 65
5462 Morud		116 m²1,0 km30-04-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Havrehed 1
5462 Morud		115 m²1,5 km10-06-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Ved Engen 3
5462 Morud		93 m²1,9 km27-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Søndersøvej 225
5462 Morud		112 m²2,0 km30-04-202511.100.000 kr.99.107 kr./m²
Søndersøvej 291, Farstrup
5462 Morud		108 m²2,5 km27-02-2024825.000 kr.7.639 kr./m²
Elverodvej 4
5462 Morud		117 m²2,0 km13-01-20261.190.000 kr.10.171 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²1,6 km03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Rugårdsvej 765
5462 Morud		88 m²2,1 km04-08-20252.700.000 kr.30.682 kr./m²
Søndersøvej 270, Farstrup
5462 Morud		115 m²2,6 km01-04-20263.744.746 kr.32.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden