Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Blækhatten 15, 1. tv, Tornbjerg

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1998

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Erhvervsareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.090 kr/m².2.031.750 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.580.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden maj 2011
577k12,0M23,5M35,0M46,4M1999200220062009201120152017201920212023202523. maj 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat2.580.011 kr.Markedet · 1999577.395 kr.Markedet · 2001949.390 kr.Markedet · 2002804.375 kr.Markedet · 200546.443.540 kr.Markedet · 20061.060.215 kr.Markedet · 2007924.365 kr.Markedet · 2009895.180 kr.Markedet · 2010585.325 kr.Markedet · 20131.063.920 kr.Markedet · 20151.171.495 kr.Markedet · 2016835.705 kr.Markedet · 20171.439.945 kr.Markedet · 20181.058.135 kr.Markedet · 20191.002.430 kr.Markedet · 20201.895.855 kr.Markedet · 20211.138.735 kr.Markedet · 20221.018.680 kr.Markedet · 20231.655.485 kr.Markedet · 20241.063.270 kr.Markedet · 20252.289.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2011majSolgt på tvangsauktion2.900.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 4, 1.
5220 Odense SØ		64 m²3,2 km23-11-20231.630.000 kr.25.469 kr./m²
Guldstjernevej 4, st.
5220 Odense SØ		64 m²3,2 km23-11-20231.630.000 kr.25.469 kr./m²
Tjørnevej 6, 1.
5220 Odense SØ		74 m²3,6 km25-08-20252.400.000 kr.32.432 kr./m²
Slåenvej 24, st.
5220 Odense SØ		78 m²3,5 km01-09-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Slåenvej 24, 1.
5220 Odense SØ		78 m²3,5 km01-09-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Nyborgvej 178, 1.
5220 Odense SØ		75 m²3,9 km27-07-20251.907.500 kr.25.433 kr./m²
Slåenvej 12, 1.
5220 Odense SØ		78 m²3,5 km20-03-20253.100.000 kr.39.744 kr./m²
Vedbendvej 12, 1.
5220 Odense SØ		77 m²3,7 km29-05-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Nyborgvej 262B, 1.
5220 Odense SØ		82 m²3,4 km27-10-20251.780.000 kr.21.707 kr./m²
Vildrosevej 32, 1.
5220 Odense SØ		81 m²3,7 km03-12-20241.325.000 kr.16.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden