Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Bladstrupvej 94, Lillemose

Landejendom · 226 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 238.635 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
238635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.116.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.794 kr/m².5.998.604 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)238635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.241.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,31 pct. siden jun. 1997
172k6,1M12,0M18,0M23,9M1995199820022005200820112014201720202023202630. jun. 19973.544.974 kr.I dag · vores estimat12.241.133 kr.Markedet · 19952.703.186 kr.Markedet · 19963.955.000 kr.Markedet · 19982.354.242 kr.Markedet · 20001.412.500 kr.Markedet · 2001297.190 kr.Markedet · 20023.418.250 kr.Markedet · 20031.913.768 kr.Markedet · 20043.342.540 kr.Markedet · 20052.897.546 kr.Markedet · 20062.744.318 kr.Markedet · 20072.768.274 kr.Markedet · 20081.376.566 kr.Markedet · 20093.595.434 kr.Markedet · 20102.003.038 kr.Markedet · 20112.936.192 kr.Markedet · 201223.889.782 kr.Markedet · 2013171.986 kr.Markedet · 20149.019.208 kr.Markedet · 20151.768.224 kr.Markedet · 201619.058.128 kr.Markedet · 20171.882.806 kr.Markedet · 201821.433.840 kr.Markedet · 20191.874.218 kr.Markedet · 20202.211.410 kr.Markedet · 20211.684.830 kr.Markedet · 20225.258.568 kr.Markedet · 20231.714.436 kr.Markedet · 202410.364.360 kr.Markedet · 20257.606.934 kr.Markedet · 20268.566.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
3.544.974 kr.
I dag · vores estimat
12.241.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, familiehandel3.544.974 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²1,4 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²3,1 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²3,2 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²3,2 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²4,4 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²6,9 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²8,0 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²6,4 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²11,8 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²11,4 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden