Menu
For mæglere Log ind
Bladknæk 20, Lundsbjerg
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bladknæk 20, Lundsbjerg

Villa · 119 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.127 kr/m².1.235.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.050.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,33 pct. siden aug. 2009
290k610k930k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.325.000 kr.14. jan. 20221.090.000 kr.14. sep. 20261.255.000 kr.I dag · vores estimat1.050.002 kr.Markedet · 1992468.860 kr.Markedet · 1993444.822 kr.Markedet · 1994478.975 kr.Markedet · 1995578.935 kr.Markedet · 1996567.273 kr.Markedet · 1997369.852 kr.Markedet · 1998624.869 kr.Markedet · 1999733.635 kr.Markedet · 2000785.519 kr.Markedet · 2001900.592 kr.Markedet · 2002709.597 kr.Markedet · 2003854.182 kr.Markedet · 2004707.455 kr.Markedet · 20051.054.816 kr.Markedet · 2006875.245 kr.Markedet · 2007749.819 kr.Markedet · 2008826.098 kr.Markedet · 2009976.752 kr.Markedet · 20101.104.082 kr.Markedet · 2011959.021 kr.Markedet · 20121.125.621 kr.Markedet · 2013779.688 kr.Markedet · 2014963.543 kr.Markedet · 2015918.204 kr.Markedet · 2016983.892 kr.Markedet · 2017852.754 kr.Markedet · 20181.013.761 kr.Markedet · 20191.077.545 kr.Markedet · 20201.266.993 kr.Markedet · 20211.355.291 kr.Markedet · 20221.406.104 kr.Markedet · 20231.380.400 kr.Markedet · 20241.388.373 kr.Markedet · 20251.430.261 kr.Markedet · 20261.299.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.050.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.255.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Tinglevvej 13, Stubbæk
6200 Aabenraa		117 m²851 m18-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Buen 118, Stubbæk
6200 Aabenraa		114 m²787 m25-05-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²626 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²
Buen 148, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²1,0 km28-11-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Wais 22, Stubbæk
6200 Aabenraa		115 m²1,2 km22-04-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Buen 292, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²1,1 km27-08-20241.270.000 kr.10.242 kr./m²
Skovvænget 6, Hostrupskov
6200 Aabenraa		119 m²1,6 km02-11-2024990.000 kr.8.319 kr./m²
Buen 164, Stubbæk
6200 Aabenraa		132 m²1,1 km03-12-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Wais 5A, Stubbæk
6200 Aabenraa		130 m²1,3 km13-10-2024945.000 kr.7.269 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom
6200 Aabenraa		117 m²1,9 km04-12-2025680.000 kr.5.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden