Blåvandvej 85A

Fritidshus · 124 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.951 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.459 kr/m².3.195.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 29.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.569 kr/m²-10,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.457.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,43 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.450.000 kr.
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 69 6857 Blåvand	140 m²	658 m	29-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Blåvandvej 52A 6857 Blåvand	138 m²	870 m	10-08-2026	4.650.000 kr.	33.696 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	1,8 km	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Hestehaven 12B 6857 Blåvand	123 m²	102 m	18-07-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Møllehusvej 47A 6857 Blåvand	124 m²	214 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Ved Skoven 3 6857 Blåvand	120 m²	135 m	03-08-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Møllehusvej 32 6857 Blåvand	121 m²	345 m	14-04-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Hedetoftvej 82 6857 Blåvand	124 m²	704 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Hedetoftvej 9A 6857 Blåvand	129 m²	497 m	12-08-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Hedetoftvej 50 6857 Blåvand	128 m²	563 m	27-05-2024	3.375.000 kr.	26.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu