Blåvandvej 28P, 1. 1

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 1093 m²
Bebygget areal: 1093 m²
Erhvervsareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.705 kr/m².1.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 22.214 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 45.834 kr/m²-51,50 pct.
3Boligareal større end typisk86 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.498.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.219.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerskifte
2010jan.Solgt, alm. frit salg2.219.900 kr.
2006nov.Ejerskifte
Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 19, 1. 1 6857 Blåvand	83 m²	207 m	21-09-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Blåvandvej 16A, 1. 6857 Blåvand	69 m²	174 m	27-12-2025	5.550.000 kr.	80.435 kr./m²
Blåvandvej 49A, 7. 6857 Blåvand	73 m²	615 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Blåvandvej 19, 1. 2 6857 Blåvand	66 m²	207 m	17-08-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Blåvandvej 28I 6857 Blåvand	45 m²	49 m	07-08-2025	1.105.000 kr.	24.556 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 27 6857 Blåvand	95 m²	1,0 km	02-05-2024	250.000 kr.	2.632 kr./m²
Fyrvej 26, st. 16. 6857 Blåvand	65 m²	1,0 km	07-04-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Fyrvej 26, st. 1 6857 Blåvand	65 m²	1,0 km	21-12-2023	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Fyrvej 26, st. 17 6857 Blåvand	65 m²	1,0 km	16-10-2023	1.420.000 kr.	21.846 kr./m²
Fyrvej 26, st. 15 6857 Blåvand	61 m²	1,0 km	22-10-2024	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu