Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Blåstjernen 6, Fraugde

Villa · 174 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 174 m².3.132.174 kr.
  2. 2Vores vurdering3.493.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,00 pct. siden jun. 2017
252k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.550.000 kr.I dag · vores estimat3.493.433 kr.Markedet · 1992723.144 kr.Markedet · 1993852.078 kr.Markedet · 1994924.288 kr.Markedet · 1995955.086 kr.Markedet · 19961.055.832 kr.Markedet · 19971.001.718 kr.Markedet · 19981.540.422 kr.Markedet · 19991.411.488 kr.Markedet · 20001.408.530 kr.Markedet · 20011.492.746 kr.Markedet · 20021.599.930 kr.Markedet · 2003838.854 kr.Markedet · 20041.284.294 kr.Markedet · 20051.276.986 kr.Markedet · 20062.091.306 kr.Markedet · 20072.514.300 kr.Markedet · 20081.639.254 kr.Markedet · 20091.727.124 kr.Markedet · 20101.126.824 kr.Markedet · 20111.937.664 kr.Markedet · 20122.776.518 kr.Markedet · 20132.055.810 kr.Markedet · 20142.819.496 kr.Markedet · 20152.356.134 kr.Markedet · 20162.024.838 kr.Markedet · 20172.050.764 kr.Markedet · 20182.388.846 kr.Markedet · 20192.667.942 kr.Markedet · 20202.711.616 kr.Markedet · 20212.407.464 kr.Markedet · 20223.492.702 kr.Markedet · 20233.097.722 kr.Markedet · 20243.121.038 kr.Markedet · 20253.057.528 kr.Markedet · 20263.297.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.493.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2002Bygget
  • 2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²157 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²567 m22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²471 m05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²541 m16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²623 m29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²177 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²643 m13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Teinskærvænget 5, Thorup
5220 Odense SØ		174 m²1,8 km14-04-20252.205.000 kr.12.672 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²633 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²213 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden