Blåregnvej 8

Villa · 201 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.702 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1702 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².2.078.118 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.044.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,00 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.044.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buksbomvej 5 9700 Brønderslev	209 m²	271 m	04-12-2025	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	116 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Lavendelvej 21 9700 Brønderslev	180 m²	278 m	18-09-2025	1.095.000 kr.	6.083 kr./m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	318 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	208 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Ligustervej 6 9700 Brønderslev	139 m²	127 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	511 m	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Ydunsvej 14 9700 Brønderslev	201 m²	2,9 km	23-06-2026	3.225.000 kr.	16.045 kr./m²
Vrangdrupparken 78 9700 Brønderslev	199 m²	2,8 km	27-01-2026	901.188 kr.	4.529 kr./m²
Vrangdrupparken 72 9700 Brønderslev	206 m²	2,8 km	27-01-2026	4.650.000 kr.	22.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu