Blåmuslingen 330, Rønbjerg

Villa · 92 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 92 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RønbjergMedian pris/m² for villa i Rønbjerg (9681, sidste 24 mdr.): 18.804 kr/m² × 92 m².1.729.968 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering1.785.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,83 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
Ombygning
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmuslingen 305, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	37 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Blåmuslingen 316, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	69 m	24-01-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Blåmuslingen 327, Rønbjerg 9681 Ranum	46 m²	17 m	24-03-2025	845.000 kr.	18.370 kr./m²
Rødspætten 232, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	68 m	02-03-2026	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Sølvmågen 607, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	187 m	24-01-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²
Sølvmågen 626, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	198 m	27-11-2024	1.730.000 kr.	18.804 kr./m²
Fiskerhytterne 730, Rønbjerg 9681 Ranum	99 m²	396 m	12-03-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Grønspætten 428, Rønbjerg 9681 Ranum	53 m²	62 m	25-09-2024	840.000 kr.	15.849 kr./m²
Grønspætten 437, Rønbjerg 9681 Ranum	53 m²	100 m	22-06-2025	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Guldsmeden 502, Rønbjerg 9681 Ranum	53 m²	141 m	14-07-2026	1.065.000 kr.	20.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu