Blåmuslingen 314, Rønbjerg, 9681 Ranum — Villa · 92 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RønbjergMedian pris/m² for villa i Rønbjerg (9681, sidste 24 mdr.): 18.804 kr/m² × 92 m².1.729.968 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering1.780.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
Ombygning
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmuslingen 316, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	15 m	24-01-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Blåmuslingen 305, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	83 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Blåmuslingen 327, Rønbjerg 9681 Ranum	46 m²	39 m	24-03-2025	845.000 kr.	18.370 kr./m²
Rødspætten 232, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	57 m	02-03-2026	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Sølvmågen 607, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	210 m	24-01-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²
Sølvmågen 626, Rønbjerg 9681 Ranum	92 m²	215 m	27-11-2024	1.730.000 kr.	18.804 kr./m²
Fiskerhytterne 730, Rønbjerg 9681 Ranum	99 m²	346 m	12-03-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Grønspætten 428, Rønbjerg 9681 Ranum	53 m²	95 m	25-09-2024	840.000 kr.	15.849 kr./m²
Gråsælen 120, Rønbjerg 9681 Ranum	53 m²	112 m	14-01-2026	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Grønspætten 437, Rønbjerg 9681 Ranum	53 m²	152 m	22-06-2025	900.000 kr.	16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu