Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Blåmunkevej 6

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.061 kr/m².2.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 15.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,87 pct. siden apr. 2004
285k885k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20041.648.000 kr.I dag · vores estimat1.975.536 kr.Markedet · 1992649.193 kr.Markedet · 1993611.049 kr.Markedet · 1994797.895 kr.Markedet · 1995670.351 kr.Markedet · 1996419.435 kr.Markedet · 1997676.609 kr.Markedet · 1998954.345 kr.Markedet · 19991.016.925 kr.Markedet · 20001.098.279 kr.Markedet · 20011.135.827 kr.Markedet · 20021.171.885 kr.Markedet · 20031.132.847 kr.Markedet · 20041.348.301 kr.Markedet · 20051.583.423 kr.Markedet · 20062.063.352 kr.Markedet · 20072.159.457 kr.Markedet · 20081.915.693 kr.Markedet · 20091.812.138 kr.Markedet · 20101.501.175 kr.Markedet · 20111.291.532 kr.Markedet · 20121.459.753 kr.Markedet · 20131.264.563 kr.Markedet · 20141.816.012 kr.Markedet · 20151.331.017 kr.Markedet · 20161.982.594 kr.Markedet · 2017985.188 kr.Markedet · 20182.028.784 kr.Markedet · 20191.769.673 kr.Markedet · 20202.090.619 kr.Markedet · 20212.225.464 kr.Markedet · 20222.324.549 kr.Markedet · 20232.406.946 kr.Markedet · 20242.218.908 kr.Markedet · 20252.252.284 kr.Markedet · 20262.160.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmunkevej 8
8450 Hammel		105 m²26 m14-05-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²34 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Fuglebakken 4
8450 Hammel		150 m²345 m11-12-20242.935.000 kr.19.567 kr./m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²295 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²195 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²357 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²214 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²275 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Ditzelsvej 3
8450 Hammel		155 m²246 m13-05-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Ditzelsvej 1
8450 Hammel		155 m²258 m07-07-20251.825.000 kr.11.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden