Blåmunkevej 20

Fritidshus · 86 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.984 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.639 kr/m².3.181.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 62.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+37,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.108.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,63 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2020 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2008majEjerskifte
2001jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmunkevej 7 3390 Hundested	60 m²	168 m	18-04-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	641 m	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	940 m	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	971 m	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	82 m²	787 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	605 m	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Klithøjvej 5 3390 Hundested	80 m²	607 m	18-09-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	127 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Guldborgbakken 12 3390 Hundested	79 m²	1,0 km	25-08-2025	3.525.000 kr.	44.620 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	1,2 km	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu