Blåmunkevej 12, Faarup

Villa · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 207 m².2.091.321 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.208.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,32 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1995 · Alm. Salg: 336.043 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, andet336.043 kr.
1981Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	226 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	558 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	429 m	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	586 m	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	544 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	833 m	30-09-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Dalvænget 7 7900 Nykøbing M	216 m²	833 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	411 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	434 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Fruevænget 6 7900 Nykøbing M	192 m²	885 m	07-08-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu