Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Blåmunkevej 10

Villa · 230 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 843 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².2.932.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.655.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden dec. 2019
440k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat2.655.891 kr.Markedet · 19921.002.110 kr.Markedet · 1993943.230 kr.Markedet · 19941.231.650 kr.Markedet · 19951.034.770 kr.Markedet · 1996647.450 kr.Markedet · 19971.044.430 kr.Markedet · 19981.473.150 kr.Markedet · 19991.569.750 kr.Markedet · 20001.695.330 kr.Markedet · 20011.753.290 kr.Markedet · 20021.808.950 kr.Markedet · 20031.748.690 kr.Markedet · 20042.081.270 kr.Markedet · 20052.444.210 kr.Markedet · 20063.185.040 kr.Markedet · 20073.333.390 kr.Markedet · 20082.957.110 kr.Markedet · 20092.797.260 kr.Markedet · 20102.317.250 kr.Markedet · 20111.993.640 kr.Markedet · 20122.253.310 kr.Markedet · 20131.952.010 kr.Markedet · 20142.803.240 kr.Markedet · 20152.054.590 kr.Markedet · 20163.060.380 kr.Markedet · 20171.520.760 kr.Markedet · 20183.131.680 kr.Markedet · 20192.731.710 kr.Markedet · 20203.253.810 kr.Markedet · 20213.435.280 kr.Markedet · 20223.588.230 kr.Markedet · 20233.715.420 kr.Markedet · 20243.425.160 kr.Markedet · 20253.476.680 kr.Markedet · 20263.335.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²58 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²199 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²228 m10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²428 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²407 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Valmuevej 14
8450 Hammel		257 m²81 m16-09-20252.300.000 kr.8.949 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²373 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²68 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²760 m30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Malerkrogen 28
8450 Hammel		217 m²970 m21-10-20242.395.000 kr.11.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden