Blåmunkene 5

Fritidshus · 87 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.132 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.684 kr/m².5.037.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.768.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.693.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.768.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel4.693.800 kr.
2009Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grænsestien 22F 3100 Hornbæk	86 m²	331 m	27-08-2026	5.400.000 kr.	62.791 kr./m²
Månehøjen 19 3100 Hornbæk	84 m²	264 m	08-05-2025	6.325.000 kr.	75.298 kr./m²
Baroniet 15, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	87 m²	542 m	12-06-2024	4.060.000 kr.	46.667 kr./m²
Baroniet 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	397 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Solbakkevej 65 3100 Hornbæk	89 m²	675 m	18-02-2025	2.985.000 kr.	33.539 kr./m²
Fridasvej 16 3100 Hornbæk	94 m²	291 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Månehøjen 11 3100 Hornbæk	95 m²	202 m	07-10-2025	8.900.000 kr.	93.684 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	398 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Edenvej 10A, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	85 m²	866 m	03-12-2023	6.500.000 kr.	76.471 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk	87 m²	1,0 km	30-08-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu