Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Blåmejsevej 6

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.495 kr/m².2.928.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.578.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,68 pct. siden dec. 2016
404k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.600.000 kr.12. nov. 20171.190.000 kr.I dag · vores estimat3.578.108 kr.Markedet · 1992825.840 kr.Markedet · 1993532.260 kr.Markedet · 1994874.980 kr.Markedet · 1995923.760 kr.Markedet · 1996853.740 kr.Markedet · 1997588.960 kr.Markedet · 19981.603.440 kr.Markedet · 19991.469.520 kr.Markedet · 20001.260.540 kr.Markedet · 20011.289.700 kr.Markedet · 20021.155.780 kr.Markedet · 20031.397.520 kr.Markedet · 20041.460.340 kr.Markedet · 20051.185.660 kr.Markedet · 20061.833.300 kr.Markedet · 20071.903.860 kr.Markedet · 20082.263.860 kr.Markedet · 20091.685.520 kr.Markedet · 20102.166.660 kr.Markedet · 20111.887.120 kr.Markedet · 20122.103.480 kr.Markedet · 20132.166.660 kr.Markedet · 20141.692.000 kr.Markedet · 20152.167.020 kr.Markedet · 20162.148.480 kr.Markedet · 20172.209.860 kr.Markedet · 20182.070.720 kr.Markedet · 20192.322.540 kr.Markedet · 20202.389.320 kr.Markedet · 20212.799.180 kr.Markedet · 20223.003.300 kr.Markedet · 20233.002.400 kr.Markedet · 20243.478.140 kr.Markedet · 20253.036.240 kr.Markedet · 20262.884.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
12. nov. 2017 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
3.578.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017nov.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²248 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²142 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²131 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²493 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²490 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²93 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²580 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²421 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²202 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²741 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden