Blåmejsevej 6

Fritidshus · 89 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.599 kr/m².2.907.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 32.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-22,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.518.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,73 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015550.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	87 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	222 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	143 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	88 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	182 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	175 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Fasanvej 69, Villingerød 3120 Dronningmølle	90 m²	263 m	12-05-2025	3.469.000 kr.	38.544 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	53 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	560 m	12-08-2025	3.745.000 kr.	42.079 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	621 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu