Blåmejsevej 5

Fritidshus · 52 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.496 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.967 kr/m².2.979.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.779.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,42 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.327.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, familiehandel1.327.200 kr.
1999dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	134 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	276 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	133 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	500 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	412 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	811 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	49 m²	854 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	53.980 kr./m²
Jens Hansensvej 14 3360 Liseleje	55 m²	932 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	887 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	778 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu