Blåmejsevej 41

Fritidshus · 109 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.591 kr/m².3.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 32.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering4.298.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,99 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2005 · Alm. Salg: 642.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.298.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022642.500 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	160 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	154 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	84 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	94 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	101 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	558 m	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Løvsangervej 44 3120 Dronningmølle	102 m²	71 m	08-06-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Vagtelvej 31 3120 Dronningmølle	112 m²	458 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	436 m	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Fasanvej 59, Villingerød 3120 Dronningmølle	117 m²	255 m	27-11-2023	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu