Blåmejsevej 18, Maarup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 81 m².2.626.911 kr.
2Vores vurdering2.835.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,20 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
3. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2019majEjerskifte1.550.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1992Bygget
1991nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 11, Maarup 8305 Samsø	51 m²	156 m	26-06-2025	1.825.000 kr.	35.784 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup 8305 Samsø	86 m²	126 m	11-04-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	249 m	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Maarup Østerstrand 6 8305 Samsø	82 m²	801 m	24-10-2025	2.170.000 kr.	26.463 kr./m²
Svalevej 8 8305 Samsø	75 m²	565 m	26-05-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup 8305 Samsø	92 m²	346 m	26-02-2025	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	66 m²	300 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup 8305 Samsø	103 m²	50 m	13-08-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	353 m	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Maarup Østerstrand 39 8305 Samsø	59 m²	375 m	30-08-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu