Blåmejsevej 11, Maarup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 34.826 kr/m² × 51 m².1.776.126 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.092.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2004 · Alm. Salg: 840.000 kr.
25. jul. 2014 · Alm. Salg: 227.000 kr.
26. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte1.825.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2014jul.Ejerskifte227.000 kr.
2004jun.Ejerskifte840.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 13 8305 Samsø	35 m²	43 m	07-01-2026	1.177.777 kr.	33.651 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup 8305 Samsø	50 m²	277 m	20-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Spætmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	49 m²	176 m	09-01-2024	1.553.500 kr.	31.704 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby 8305 Samsø	56 m²	304 m	09-03-2024	2.325.000 kr.	41.518 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	391 m	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Maarup Skov 31 8305 Samsø	60 m²	1,1 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	382 m	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Ballebjergvejen 41, Nordby 8305 Samsø	46 m²	3,8 km	19-01-2025	4.900.000 kr.	106.522 kr./m²
Maarup Østerstrand 6 8305 Samsø	82 m²	844 m	24-10-2025	2.170.000 kr.	26.463 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup 8305 Samsø	86 m²	222 m	11-04-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu