Blåmejsevej 11

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.482 kr/m².5.213.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 29.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.521.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,39 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2009Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 9 3400 Hillerød	146 m²	17 m	18-06-2024	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Blåmejsevej 10 3400 Hillerød	136 m²	31 m	20-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Møllevej 32 3400 Hillerød	151 m²	100 m	10-04-2025	5.625.000 kr.	37.252 kr./m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	188 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Bogfinkevej 15 3400 Hillerød	154 m²	148 m	13-12-2025	6.695.000 kr.	43.474 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	426 m	31-05-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	426 m	15-04-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Amorbuen 12 3400 Hillerød	144 m²	543 m	10-07-2024	5.895.000 kr.	40.938 kr./m²
Drosselvej 16 3400 Hillerød	158 m²	152 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Drosselvej 1 3400 Hillerød	134 m²	149 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu