Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Blåklokkevej 97, Dyrup

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 135 m².3.044.790 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.770.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden apr. 2022
583k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.401.000 kr.I dag · vores estimat2.770.543 kr.Markedet · 1992638.145 kr.Markedet · 1993744.390 kr.Markedet · 1994699.840 kr.Markedet · 1995679.590 kr.Markedet · 1996732.645 kr.Markedet · 1997786.375 kr.Markedet · 1998970.380 kr.Markedet · 19991.051.380 kr.Markedet · 20001.105.245 kr.Markedet · 20011.167.885 kr.Markedet · 20021.116.180 kr.Markedet · 20031.119.690 kr.Markedet · 20041.031.400 kr.Markedet · 20051.476.090 kr.Markedet · 20061.503.090 kr.Markedet · 20072.166.345 kr.Markedet · 20081.898.235 kr.Markedet · 20091.672.650 kr.Markedet · 20101.946.835 kr.Markedet · 20111.427.760 kr.Markedet · 20121.809.810 kr.Markedet · 20131.816.695 kr.Markedet · 20141.897.965 kr.Markedet · 20151.813.050 kr.Markedet · 20162.110.725 kr.Markedet · 20172.172.420 kr.Markedet · 20182.163.510 kr.Markedet · 20192.260.575 kr.Markedet · 20202.591.595 kr.Markedet · 20212.766.285 kr.Markedet · 20222.907.630 kr.Markedet · 20232.476.575 kr.Markedet · 20242.658.690 kr.Markedet · 20253.417.255 kr.Markedet · 20263.057.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.401.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.401.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåklokkevej 41, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²110 m11-03-20253.025.000 kr.23.269 kr./m²
Blåklokkevej 15, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²170 m25-06-20252.660.000 kr.24.182 kr./m²
Blåklokkevej 109, Dyrup
5250 Odense SV		175 m²140 m28-02-20243.745.000 kr.21.400 kr./m²
Møllevænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²584 m03-09-20252.600.000 kr.18.978 kr./m²
Ådalsvej 373, Dyrup
5250 Odense SV		136 m²778 m15-08-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²856 m10-02-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Birgits Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²920 m05-04-20253.395.000 kr.24.781 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²1,0 km11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²872 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Ådalsvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²874 m27-04-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden