Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Blåklokkevej 5, Stoense Udflytter

Fritidshus · 59 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.559 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
2559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.403 kr/m² × 59 m².1.026.777 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.099.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,87 pct. siden nov. 2024
76k595k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat1.099.268 kr.Markedet · 1992265.500 kr.Markedet · 1993372.821 kr.Markedet · 1994458.430 kr.Markedet · 1995268.155 kr.Markedet · 1996436.600 kr.Markedet · 1997416.127 kr.Markedet · 1998546.930 kr.Markedet · 199976.110 kr.Markedet · 2000301.785 kr.Markedet · 2001558.966 kr.Markedet · 2002590.000 kr.Markedet · 2003261.665 kr.Markedet · 2004535.425 kr.Markedet · 2005560.795 kr.Markedet · 2006661.095 kr.Markedet · 20071.382.075 kr.Markedet · 20081.343.194 kr.Markedet · 2009996.156 kr.Markedet · 2010862.757 kr.Markedet · 20111.162.123 kr.Markedet · 2012756.439 kr.Markedet · 2013730.302 kr.Markedet · 2014630.356 kr.Markedet · 2015514.539 kr.Markedet · 2016583.569 kr.Markedet · 2017586.696 kr.Markedet · 2018885.000 kr.Markedet · 2019642.038 kr.Markedet · 2020798.506 kr.Markedet · 2021952.260 kr.Markedet · 2022957.039 kr.Markedet · 20231.184.779 kr.Markedet · 20241.258.175 kr.Markedet · 2025923.763 kr.Markedet · 20261.041.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.099.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåklokkevej 38, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
70 m²308 m10-09-20251.400.000 kr.20.000 kr./m²
Blåklokkevej 23, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
74 m²285 m21-02-20242.100.000 kr.28.378 kr./m²
Blåklokkevej 12, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
76 m²143 m28-02-20261.595.000 kr.20.987 kr./m²
Blåklokkevej 22, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
83 m²172 m11-03-20251.522.500 kr.18.343 kr./m²
Blåklokkevej 14, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
85 m²144 m30-03-20251.540.000 kr.18.118 kr./m²
Blåklokkevej 16, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
89 m²109 m19-08-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Blåklokkevej 34, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
98 m²266 m11-04-20241.365.000 kr.13.929 kr./m²
Røllikevej 23, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
60 m²250 m08-04-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Røllikevej 9, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
62 m²209 m06-06-2025700.000 kr.11.290 kr./m²
Valmuevej 4, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
57 m²473 m03-03-20261.145.000 kr.20.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden