Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Blåklokkevej 35, Dyrup

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 144 m².3.247.776 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.929.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,16 pct. siden mar. 1999
622k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202417. mar. 19991.336.500 kr.I dag · vores estimat2.929.089 kr.Markedet · 1992680.688 kr.Markedet · 1993794.016 kr.Markedet · 1994746.496 kr.Markedet · 1995724.896 kr.Markedet · 1996781.488 kr.Markedet · 1997838.800 kr.Markedet · 19981.035.072 kr.Markedet · 19991.121.472 kr.Markedet · 20001.178.928 kr.Markedet · 20011.245.744 kr.Markedet · 20021.190.592 kr.Markedet · 20031.194.336 kr.Markedet · 20041.100.160 kr.Markedet · 20051.574.496 kr.Markedet · 20061.603.296 kr.Markedet · 20072.310.768 kr.Markedet · 20082.024.784 kr.Markedet · 20091.784.160 kr.Markedet · 20102.076.624 kr.Markedet · 20111.522.944 kr.Markedet · 20121.930.464 kr.Markedet · 20131.937.808 kr.Markedet · 20142.024.496 kr.Markedet · 20151.933.920 kr.Markedet · 20162.251.440 kr.Markedet · 20172.317.248 kr.Markedet · 20182.307.744 kr.Markedet · 20192.411.280 kr.Markedet · 20202.764.368 kr.Markedet · 20212.950.704 kr.Markedet · 20223.101.472 kr.Markedet · 20232.641.680 kr.Markedet · 20242.835.936 kr.Markedet · 20253.645.072 kr.Markedet · 20263.261.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1999 · Alm. Salg
1.336.500 kr.
I dag · vores estimat
2.929.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.336.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåklokkevej 41, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²68 m11-03-20253.025.000 kr.23.269 kr./m²
Blåklokkevej 109, Dyrup
5250 Odense SV		175 m²194 m28-02-20243.745.000 kr.21.400 kr./m²
Blåklokkevej 15, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²144 m25-06-20252.660.000 kr.24.182 kr./m²
Jettes Allé 17, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²775 m25-11-20232.995.000 kr.21.092 kr./m²
Ådalsvej 373, Dyrup
5250 Odense SV		136 m²623 m15-08-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Dorrits Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		141 m²902 m15-12-20253.795.000 kr.26.915 kr./m²
Møllevænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²685 m03-09-20252.600.000 kr.18.978 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²980 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²993 m20-06-20243.425.000 kr.23.299 kr./m²
Birgits Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²788 m05-04-20253.395.000 kr.24.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden