Blåklokkevej 18, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 67 m².1.151.596 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.320.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 38, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	211 m	10-09-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåklokkevej 23, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	74 m²	226 m	21-02-2024	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Blåklokkevej 5, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	59 m²	118 m	04-10-2024	2.150.000 kr.	36.441 kr./m²
Blåklokkevej 12, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	76 m²	75 m	28-02-2026	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Blåklokkevej 22, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	83 m²	55 m	11-03-2025	1.522.500 kr.	18.343 kr./m²
Blåklokkevej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	85 m²	48 m	30-03-2025	1.540.000 kr.	18.118 kr./m²
Blåklokkevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	89 m²	24 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Blåklokkevej 34, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	98 m²	175 m	11-04-2024	1.365.000 kr.	13.929 kr./m²
Blåklokkevej 25, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	119 m²	217 m	13-02-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Røllikevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	65 m²	210 m	28-08-2026	1.360.000 kr.	20.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu