Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Blaakærvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
927.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.789 kr/m².1.473.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.517.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,75 pct. siden dec. 1998
126k580k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. dec. 1998663.505 kr.I dag · vores estimat1.517.769 kr.Markedet · 1992548.064 kr.Markedet · 1993335.280 kr.Markedet · 1994605.748 kr.Markedet · 1995511.632 kr.Markedet · 1996724.416 kr.Markedet · 1997379.236 kr.Markedet · 1998218.328 kr.Markedet · 1999663.828 kr.Markedet · 2000936.276 kr.Markedet · 20011.009.932 kr.Markedet · 2002936.012 kr.Markedet · 2003861.432 kr.Markedet · 2004890.868 kr.Markedet · 2005797.016 kr.Markedet · 2006938.124 kr.Markedet · 2007292.512 kr.Markedet · 20081.563.540 kr.Markedet · 20091.286.472 kr.Markedet · 20101.549.680 kr.Markedet · 20111.070.784 kr.Markedet · 2012782.628 kr.Markedet · 2013540.144 kr.Markedet · 20141.142.328 kr.Markedet · 2015961.752 kr.Markedet · 20161.022.472 kr.Markedet · 20171.225.092 kr.Markedet · 20181.028.676 kr.Markedet · 2019906.840 kr.Markedet · 2020830.808 kr.Markedet · 20211.241.196 kr.Markedet · 20221.404.084 kr.Markedet · 20231.523.016 kr.Markedet · 20241.113.552 kr.Markedet · 20251.326.732 kr.Markedet · 20261.277.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1998 · Alm. Salg
663.505 kr.
I dag · vores estimat
1.517.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg663.505 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²60 m10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Rolighedsvænget 1
5856 Ryslinge		130 m²96 m18-11-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Hestehavevej 31
5856 Ryslinge		130 m²338 m01-05-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Sandbjergvej 4
5856 Ryslinge		127 m²305 m26-08-20261.435.000 kr.11.299 kr./m²
Irisvænget 11
5856 Ryslinge		131 m²561 m30-07-20261.540.000 kr.11.756 kr./m²
Enghavevej 13
5856 Ryslinge		140 m²185 m22-09-20241.120.000 kr.8.000 kr./m²
Banevænget 4
5856 Ryslinge		139 m²279 m31-01-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Erantisvænget 8
5856 Ryslinge		130 m²689 m14-05-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Hyldevænget 4
5856 Ryslinge		131 m²750 m18-01-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Nygaardsvej 10
5856 Ryslinge		140 m²405 m07-08-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden