Blåhalsevej 4, Ll Kongsmark

Fritidshus · 92 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 92 m².1.802.740 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.677.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,84 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg: 254.540 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg254.540 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	102 m²	110 m	08-09-2026	1.975.000 kr.	19.363 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	312 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	88 m²	132 m	24-06-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Tranevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	91 m²	475 m	24-01-2024	1.830.000 kr.	20.110 kr./m²
Vipstjertevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	89 m²	320 m	28-09-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	444 m	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	122 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	122 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	303 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	263 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu