Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Blåbærvej 5, Søttrup

Fritidshus · 192 m²

Om boligen

Fritidshus på 192 m², grund på 3.684 m², 4 værelser. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Grundareal
3684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
966.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøttrupMedian pris/m² for fritidshus i Søttrup (9600, sidste 24 mdr.): 13.125 kr/m² × 192 m².2.520.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.239.852 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,49 pct. siden apr. 2021
289k1,2M2,1M3,0M3,8M199419972000200520082012201720202023202630. apr. 20211.295.000 kr.1. feb. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.239.852 kr.Markedet · 1994317.376 kr.Markedet · 1995763.392 kr.Markedet · 1996611.136 kr.Markedet · 1997576.768 kr.Markedet · 19981.032.192 kr.Markedet · 19991.051.392 kr.Markedet · 20001.224.960 kr.Markedet · 2001442.176 kr.Markedet · 2003761.664 kr.Markedet · 2005827.520 kr.Markedet · 20061.983.936 kr.Markedet · 20072.032.128 kr.Markedet · 20081.720.704 kr.Markedet · 20102.040.000 kr.Markedet · 20111.599.936 kr.Markedet · 20121.915.200 kr.Markedet · 20131.895.232 kr.Markedet · 20162.133.312 kr.Markedet · 20171.186.560 kr.Markedet · 20181.645.632 kr.Markedet · 20192.234.688 kr.Markedet · 20201.901.760 kr.Markedet · 20212.658.432 kr.Markedet · 20221.197.504 kr.Markedet · 20231.779.264 kr.Markedet · 20242.037.888 kr.Markedet · 20252.559.936 kr.Markedet · 20262.545.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
1. feb. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevej 3, Søttrup
9600 Aars		118 m²252 m10-09-2026960.000 kr.8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden