Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Blåbærvej 4

Villa · 233 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget garage
44 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.502 kr/m².3.678.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 14.381 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.967.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,21 pct. siden jan. 2017
212k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat2.967.941 kr.Markedet · 1992668.943 kr.Markedet · 1993601.373 kr.Markedet · 1994948.077 kr.Markedet · 1995860.702 kr.Markedet · 1996791.734 kr.Markedet · 19971.102.789 kr.Markedet · 1998211.797 kr.Markedet · 19991.045.471 kr.Markedet · 20001.068.771 kr.Markedet · 20011.662.921 kr.Markedet · 20021.182.708 kr.Markedet · 20031.538.266 kr.Markedet · 20041.045.471 kr.Markedet · 20051.165.000 kr.Markedet · 20061.399.165 kr.Markedet · 20071.865.165 kr.Markedet · 20081.170.359 kr.Markedet · 20091.904.309 kr.Markedet · 20101.794.799 kr.Markedet · 20111.987.257 kr.Markedet · 20122.208.374 kr.Markedet · 20132.241.693 kr.Markedet · 20141.893.824 kr.Markedet · 20151.572.750 kr.Markedet · 20161.939.492 kr.Markedet · 20172.589.096 kr.Markedet · 20181.793.168 kr.Markedet · 20192.261.731 kr.Markedet · 20202.680.199 kr.Markedet · 20212.848.658 kr.Markedet · 20223.030.631 kr.Markedet · 20232.627.075 kr.Markedet · 20243.103.793 kr.Markedet · 20252.726.566 kr.Markedet · 20263.507.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 14
9440 Aabybro		174 m²85 m13-02-20252.650.000 kr.15.230 kr./m²
Torngårdsallé 33
9440 Aabybro		233 m²325 m26-06-20253.700.000 kr.15.880 kr./m²
Multebærvej 4
9440 Aabybro		218 m²127 m10-04-20243.250.000 kr.14.908 kr./m²
Torngårdshaven 8
9440 Aabybro		222 m²324 m14-04-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Kattedamsvej 32
9440 Aabybro		238 m²704 m20-10-20262.840.000 kr.11.933 kr./m²
Knøsgårds Alle 64
9440 Aabybro		230 m²844 m21-09-20265.550.000 kr.24.130 kr./m²
Torngårdsallé 17
9440 Aabybro		210 m²277 m22-09-20264.100.000 kr.19.524 kr./m²
Thomasmindeparken 65
9440 Aabybro		237 m²935 m01-02-20243.599.000 kr.15.186 kr./m²
Indius J. Vej 21
9440 Aabybro		240 m²853 m03-07-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Bispehaven 19
9440 Aabybro		230 m²1,0 km08-12-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden