Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Blåbærvej 4

Villa · 111 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.351 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1351 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.801 kr/m².2.169.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.476.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden apr. 2021
424k937k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.476.872 kr.Markedet · 1992623.043 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994510.600 kr.Markedet · 1995546.897 kr.Markedet · 1996543.567 kr.Markedet · 1997555.000 kr.Markedet · 1998424.242 kr.Markedet · 1999996.669 kr.Markedet · 20001.005.105 kr.Markedet · 20011.150.515 kr.Markedet · 20021.118.880 kr.Markedet · 20031.354.533 kr.Markedet · 20041.158.396 kr.Markedet · 20051.515.927 kr.Markedet · 20061.770.228 kr.Markedet · 20072.071.149 kr.Markedet · 20081.864.356 kr.Markedet · 20091.182.039 kr.Markedet · 20101.110.000 kr.Markedet · 20111.221.222 kr.Markedet · 20121.087.800 kr.Markedet · 2013990.897 kr.Markedet · 20141.011.210 kr.Markedet · 20151.189.254 kr.Markedet · 20161.189.476 kr.Markedet · 20171.456.875 kr.Markedet · 20181.392.828 kr.Markedet · 20191.605.726 kr.Markedet · 20201.613.163 kr.Markedet · 20211.838.160 kr.Markedet · 20221.949.160 kr.Markedet · 20231.802.862 kr.Markedet · 20241.898.211 kr.Markedet · 20252.188.920 kr.Markedet · 20262.278.830 kr.Markedet · 20271.660.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 33
3300 Frederiksværk		110 m²728 m23-06-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²642 m02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Sikavej 1
3300 Frederiksværk		105 m²593 m10-04-20262.595.000 kr.24.714 kr./m²
Hjortevej 6
3300 Frederiksværk		124 m²647 m17-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²1,2 km19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Græskrogen 1
3300 Frederiksværk		105 m²1,2 km29-05-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Hjertegræsvej 1
3300 Frederiksværk		105 m²1,2 km04-06-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Annasvej 2
3300 Frederiksværk		106 m²1,4 km31-10-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²1,4 km05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Hulgårdsvej 22
3300 Frederiksværk		113 m²1,9 km18-11-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden