Blåbærvej 3, Vorupør

Fritidshus · 80 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.413 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 80 m².1.600.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.837.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1998majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1990aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 28, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	355 m	28-07-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Blåbærvej 29, Vorupør 7700 Thisted	79 m²	404 m	08-03-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Blåbærvej 13, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	205 m	25-04-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Sandtornvej 51, Vorupør 7700 Thisted	79 m²	213 m	06-01-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Kristinesvej 15, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	297 m	23-04-2024	1.145.000 kr.	13.963 kr./m²
Klitrosevej 40, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	463 m	19-09-2024	2.095.000 kr.	25.864 kr./m²
Mølgaardsvej 19, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	511 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Sandtornvej 32, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	185 m	19-07-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Kristinesvej 2, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	452 m	22-01-2025	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Sandtornvej 43, Vorupør 7700 Thisted	73 m²	157 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu