Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Blåbærvej 3

Fritidshus · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.670 kr/m².2.925.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.688.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,76 pct. siden apr. 2021
178k819k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.375.000 kr.31. jul. 2021909.000 kr.I dag · vores estimat2.688.445 kr.Markedet · 1992427.794 kr.Markedet · 1993336.330 kr.Markedet · 1994321.308 kr.Markedet · 1995276.020 kr.Markedet · 1996186.776 kr.Markedet · 1997401.080 kr.Markedet · 1998317.312 kr.Markedet · 1999465.238 kr.Markedet · 2000327.080 kr.Markedet · 2001458.430 kr.Markedet · 2002599.326 kr.Markedet · 2003743.256 kr.Markedet · 2004983.830 kr.Markedet · 20051.325.932 kr.Markedet · 20061.396.084 kr.Markedet · 20071.810.632 kr.Markedet · 20081.616.530 kr.Markedet · 2009925.000 kr.Markedet · 2010893.032 kr.Markedet · 20111.135.234 kr.Markedet · 2012967.402 kr.Markedet · 2013909.978 kr.Markedet · 2014876.234 kr.Markedet · 2015912.642 kr.Markedet · 20161.174.380 kr.Markedet · 20171.202.500 kr.Markedet · 2018991.082 kr.Markedet · 20191.209.012 kr.Markedet · 20201.657.082 kr.Markedet · 20212.310.946 kr.Markedet · 20222.328.854 kr.Markedet · 20232.158.802 kr.Markedet · 20242.066.302 kr.Markedet · 20252.345.800 kr.Markedet · 20262.573.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
909.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg909.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 2
3300 Frederiksværk		141 m²37 m15-02-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Privatvej 55
3300 Frederiksværk		73 m²127 m19-08-20253.350.000 kr.45.890 kr./m²
Privatvej 33
3300 Frederiksværk		77 m²265 m26-09-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Nyvej 102
3300 Frederiksværk		70 m²294 m16-08-20252.212.500 kr.31.607 kr./m²
Privatvej 26B
3300 Frederiksværk		78 m²329 m12-08-20254.100.000 kr.52.564 kr./m²
Mostergårdsvej 11
3300 Frederiksværk		80 m²222 m29-05-20262.345.000 kr.29.312 kr./m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk		75 m²785 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²
Nyvej 50
3300 Frederiksværk		74 m²927 m26-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Oskar Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		74 m²945 m21-05-20241.595.000 kr.21.554 kr./m²
Humlevej 9
3300 Frederiksværk		78 m²605 m28-05-20262.450.000 kr.31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden