Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Blåbærvej 2

Villa · 224 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.506 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.415 kr/m².4.065.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.054.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden jan. 2022
865k1,7M2,5M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20223.625.000 kr.I dag · vores estimat4.054.978 kr.Markedet · 1992961.856 kr.Markedet · 1993980.672 kr.Markedet · 19941.048.320 kr.Markedet · 19951.118.208 kr.Markedet · 19961.160.768 kr.Markedet · 19971.269.856 kr.Markedet · 19981.130.528 kr.Markedet · 19991.515.808 kr.Markedet · 20001.344.448 kr.Markedet · 20011.372.224 kr.Markedet · 20021.289.568 kr.Markedet · 20031.521.856 kr.Markedet · 20041.495.648 kr.Markedet · 20051.741.824 kr.Markedet · 20061.755.936 kr.Markedet · 20072.347.520 kr.Markedet · 20082.327.584 kr.Markedet · 20092.264.416 kr.Markedet · 20102.151.744 kr.Markedet · 20111.960.000 kr.Markedet · 20122.262.624 kr.Markedet · 20132.028.320 kr.Markedet · 20142.102.240 kr.Markedet · 20152.305.856 kr.Markedet · 20162.170.112 kr.Markedet · 20171.943.424 kr.Markedet · 20182.108.736 kr.Markedet · 20192.343.488 kr.Markedet · 20202.941.120 kr.Markedet · 20213.157.952 kr.Markedet · 20223.299.968 kr.Markedet · 20233.155.936 kr.Markedet · 20243.487.232 kr.Markedet · 20253.237.024 kr.Markedet · 20263.170.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.054.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 8
7500 Holstebro		171 m²81 m11-04-20255.995.000 kr.35.058 kr./m²
Blåbærvej 12
7500 Holstebro		151 m²113 m04-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²49 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²441 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²562 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²294 m23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35
7500 Holstebro		212 m²401 m17-03-20244.180.000 kr.19.717 kr./m²
Agerbækvej 9
7500 Holstebro		204 m²302 m08-05-20252.450.000 kr.12.010 kr./m²
Lyngbakken 14E
7500 Holstebro		196 m²91 m29-01-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Snerlevej 48
7500 Holstebro		215 m²904 m27-01-20243.995.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden