Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Blåbærvænget 8

Villa · 188 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.616 kr/m².5.731.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåbærvænget gns: 32.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.388.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²38 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Blåbærvænget 11
8660 Skanderborg		175 m²38 m16-05-20244.225.000 kr.24.143 kr./m²
Slåenvænget 6
8660 Skanderborg		177 m²209 m31-07-20264.842.500 kr.27.359 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²355 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²733 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²523 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²867 m25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²911 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Højdedraget 31
8660 Skanderborg		165 m²188 m18-09-20249.100.000 kr.55.152 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²1,1 km16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden