Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Blåbærvænget 1

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1162 m²
Indbygget carport
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.549 kr/m².1.227.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,95 pct. siden apr. 1998
111k510k909k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1998683.000 kr.I dag · vores estimat1.324.698 kr.Markedet · 1992481.632 kr.Markedet · 1993294.640 kr.Markedet · 1994532.324 kr.Markedet · 1995449.616 kr.Markedet · 1996636.608 kr.Markedet · 1997333.268 kr.Markedet · 1998191.864 kr.Markedet · 1999583.364 kr.Markedet · 2000822.788 kr.Markedet · 2001887.516 kr.Markedet · 2002822.556 kr.Markedet · 2003757.016 kr.Markedet · 2004782.884 kr.Markedet · 2005700.408 kr.Markedet · 2006824.412 kr.Markedet · 2007257.056 kr.Markedet · 20081.374.020 kr.Markedet · 20091.130.536 kr.Markedet · 20101.361.840 kr.Markedet · 2011940.992 kr.Markedet · 2012687.764 kr.Markedet · 2013474.672 kr.Markedet · 20141.003.864 kr.Markedet · 2015845.176 kr.Markedet · 2016898.536 kr.Markedet · 20171.076.596 kr.Markedet · 2018903.988 kr.Markedet · 2019796.920 kr.Markedet · 2020730.104 kr.Markedet · 20211.090.748 kr.Markedet · 20221.233.892 kr.Markedet · 20231.338.408 kr.Markedet · 2024978.576 kr.Markedet · 20251.165.916 kr.Markedet · 20261.122.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1998 · Alm. Salg
683.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg683.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 5
5856 Ryslinge		118 m²223 m27-06-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Enebærvænget 10
5856 Ryslinge		112 m²119 m02-06-20261.395.000 kr.12.455 kr./m²
Snebærvænget 5
5856 Ryslinge		112 m²181 m06-08-20241.055.000 kr.9.420 kr./m²
Ærenlundsparken 10
5856 Ryslinge		110 m²141 m23-01-20251.760.000 kr.16.000 kr./m²
Nygaardsvej 3
5856 Ryslinge		116 m²678 m25-06-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Kildegaardsvej 8
5856 Ryslinge		112 m²574 m03-05-2026875.000 kr.7.812 kr./m²
Irisvænget 6
5856 Ryslinge		123 m²389 m09-06-2024970.000 kr.7.886 kr./m²
Liljevænget 4
5856 Ryslinge		123 m²410 m11-09-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Kirkestien 8
5856 Ryslinge		116 m²934 m18-08-2025750.000 kr.6.466 kr./m²
Slåenvænget 3
5856 Ryslinge		125 m²336 m16-03-20261.400.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden