Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Blåbærstien 3, Hørby

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (4300, sidste 24 mdr.): 18.346 kr/m² × 130 m².2.384.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.485.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden maj 2021
523k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.485.238 kr.Markedet · 1992645.580 kr.Markedet · 1993691.600 kr.Markedet · 1994690.300 kr.Markedet · 1995721.240 kr.Markedet · 1996728.910 kr.Markedet · 1997757.640 kr.Markedet · 1998855.010 kr.Markedet · 1999965.250 kr.Markedet · 20001.237.470 kr.Markedet · 2001806.650 kr.Markedet · 20021.351.220 kr.Markedet · 20031.402.050 kr.Markedet · 20041.437.800 kr.Markedet · 20051.824.160 kr.Markedet · 20062.070.120 kr.Markedet · 20072.234.310 kr.Markedet · 20082.064.660 kr.Markedet · 20091.925.040 kr.Markedet · 20101.708.070 kr.Markedet · 20111.733.290 kr.Markedet · 20121.447.680 kr.Markedet · 20131.944.930 kr.Markedet · 20141.150.110 kr.Markedet · 20151.690.000 kr.Markedet · 20161.696.630 kr.Markedet · 20171.855.230 kr.Markedet · 20181.950.000 kr.Markedet · 20191.957.280 kr.Markedet · 20202.312.830 kr.Markedet · 20212.632.890 kr.Markedet · 20222.787.980 kr.Markedet · 20232.460.510 kr.Markedet · 20242.874.950 kr.Markedet · 20252.842.190 kr.Markedet · 20263.149.640 kr.Markedet · 20273.997.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærstien 4, Hørby
4300 Holbæk		124 m²34 m25-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Blåbærstien 18, Markeslev
4300 Holbæk		181 m²157 m19-02-20245.425.000 kr.29.972 kr./m²
Blåbærstien 6, Hørby
4300 Holbæk		207 m²39 m24-03-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²
Kirsebærvej 4, Hørby
4300 Holbæk		131 m²85 m25-11-20252.075.000 kr.15.840 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby
4300 Holbæk		135 m²194 m14-04-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Blåbærvej 18, Hørby
4300 Holbæk		139 m²73 m03-07-20252.780.000 kr.20.000 kr./m²
Hørby Færgevej 32, Hørby
4300 Holbæk		121 m²147 m11-04-20242.525.000 kr.20.868 kr./m²
Strandvejen 12, Hørby
4300 Holbæk		121 m²286 m05-05-20262.800.000 kr.23.140 kr./m²
Strandvejen 10B, Hørby
4300 Holbæk		118 m²262 m16-06-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby
4300 Holbæk		149 m²235 m21-01-20242.460.000 kr.16.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden