Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Blåbærstien 18, Markeslev

Villa · 181 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.730 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.225 kr/m².3.219.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.658.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,55 pct. siden mar. 2024
728k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20245.425.000 kr.I dag · vores estimat3.658.982 kr.Markedet · 1992898.846 kr.Markedet · 1993962.920 kr.Markedet · 1994961.110 kr.Markedet · 19951.004.188 kr.Markedet · 19961.014.867 kr.Markedet · 19971.054.868 kr.Markedet · 19981.190.437 kr.Markedet · 19991.343.925 kr.Markedet · 20001.722.939 kr.Markedet · 20011.123.105 kr.Markedet · 20021.881.314 kr.Markedet · 20031.952.085 kr.Markedet · 20042.001.860 kr.Markedet · 20052.539.792 kr.Markedet · 20062.882.244 kr.Markedet · 20073.110.847 kr.Markedet · 20082.874.642 kr.Markedet · 20092.680.248 kr.Markedet · 20102.378.159 kr.Markedet · 20112.413.273 kr.Markedet · 20122.015.616 kr.Markedet · 20132.707.941 kr.Markedet · 20141.601.307 kr.Markedet · 20152.353.000 kr.Markedet · 20162.362.231 kr.Markedet · 20172.583.051 kr.Markedet · 20182.715.000 kr.Markedet · 20192.725.136 kr.Markedet · 20203.252.389 kr.Markedet · 20213.665.793 kr.Markedet · 20223.881.726 kr.Markedet · 20233.425.787 kr.Markedet · 20244.002.815 kr.Markedet · 20253.957.203 kr.Markedet · 20264.385.268 kr.Markedet · 20275.566.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.658.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærstien 6, Hørby
4300 Holbæk		207 m²151 m24-03-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby
4300 Holbæk		124 m²174 m25-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Blåbærvej 5, Hørby
4300 Holbæk		176 m²294 m29-10-20242.930.000 kr.16.648 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby
4300 Holbæk		189 m²299 m29-08-20244.150.000 kr.21.958 kr./m²
Strandvejen 22, Hørby
4300 Holbæk		187 m²526 m08-11-20253.700.000 kr.19.786 kr./m²
Strandvejen 5, Hørby
4300 Holbæk		166 m²346 m11-08-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Markeslev Huse 27, Markeslev
4300 Holbæk		199 m²394 m14-05-20253.120.000 kr.15.678 kr./m²
Blåbærvej 21, Hørby
4300 Holbæk		159 m²232 m11-08-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Mirabellevej 13, Hørby
4300 Holbæk		164 m²528 m18-03-20252.350.000 kr.14.329 kr./m²
Hørby Færgevej 30, Hørby
4300 Holbæk		214 m²235 m18-09-20253.350.000 kr.15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden