Blåbærstien 15, Markeslev

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.855 kr/m².3.088.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.382.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,45 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004jan.Solgt, familiehandel820.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærstien 18, Markeslev 4300 Holbæk	181 m²	42 m	19-02-2024	5.425.000 kr.	29.972 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby 4300 Holbæk	124 m²	185 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Blåbærstien 6, Hørby 4300 Holbæk	207 m²	166 m	24-03-2025	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby 4300 Holbæk	149 m²	306 m	21-01-2024	2.460.000 kr.	16.510 kr./m²
Blåbærvej 21, Hørby 4300 Holbæk	159 m²	208 m	11-08-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Blåbærvej 18, Hørby 4300 Holbæk	139 m²	99 m	03-07-2025	2.780.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandvejen 5, Hørby 4300 Holbæk	166 m²	374 m	11-08-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Mirabellevej 13, Hørby 4300 Holbæk	164 m²	500 m	18-03-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby 4300 Holbæk	135 m²	313 m	14-04-2025	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Kirsebærvej 4, Hørby 4300 Holbæk	131 m²	246 m	25-11-2025	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu