Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Blåbærhaven 15, st. tv.

Ejerlejlighed · 72 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m². Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
5180 m²
Bebygget areal
1394 m²
Udestue
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.690 kr/m².1.372.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærhaven gns: 20.703 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 22.606 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.890.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-67,15 pct. siden feb. 2001
262k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2001723.869 kr.19. feb. 20211.025.000 kr.26. mar. 20265.754.000 kr.I dag · vores estimat1.890.285 kr.Markedet · 1992375.984 kr.Markedet · 1993348.336 kr.Markedet · 1994403.416 kr.Markedet · 1995261.792 kr.Markedet · 1996414.864 kr.Markedet · 1997478.152 kr.Markedet · 1998514.224 kr.Markedet · 1999514.296 kr.Markedet · 2000652.248 kr.Markedet · 2001793.584 kr.Markedet · 2002917.424 kr.Markedet · 2003840.024 kr.Markedet · 2004955.152 kr.Markedet · 20051.332.360 kr.Markedet · 20061.087.128 kr.Markedet · 20071.359.216 kr.Markedet · 20081.075.896 kr.Markedet · 2009756.000 kr.Markedet · 2010786.528 kr.Markedet · 2011721.800 kr.Markedet · 2012667.080 kr.Markedet · 2013800.784 kr.Markedet · 2014686.880 kr.Markedet · 2015744.192 kr.Markedet · 2016868.608 kr.Markedet · 20171.041.768 kr.Markedet · 20181.085.688 kr.Markedet · 20191.322.424 kr.Markedet · 20201.252.296 kr.Markedet · 20211.470.384 kr.Markedet · 20221.444.680 kr.Markedet · 20231.361.448 kr.Markedet · 20241.350.000 kr.Markedet · 20251.581.336 kr.Markedet · 20261.644.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2001 · Alm. Salg
723.869 kr.
19. feb. 2021 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
5.754.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.754.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte723.869 kr.
  • 1973mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 10, st. tv
2980 Kokkedal		69 m²75 m17-03-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Blåbærhaven 10, 3. tv
2980 Kokkedal		69 m²75 m18-10-20231.450.000 kr.21.014 kr./m²
Blåbærhaven 8, 3. tv
2980 Kokkedal		69 m²109 m29-10-20251.600.000 kr.23.188 kr./m²
Blåbærhaven 7, 2. tv
2980 Kokkedal		69 m²125 m12-07-20251.100.000 kr.15.942 kr./m²
Blåbærhaven 7, 3. tv
2980 Kokkedal		69 m²125 m11-04-20241.050.000 kr.15.217 kr./m²
Blåbærhaven 6, 3. tv
2980 Kokkedal		69 m²141 m26-01-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Blåbærhaven 6, 2. tv
2980 Kokkedal		69 m²141 m30-10-20241.175.000 kr.17.029 kr./m²
Blåbærhaven 2, 3. tv
2980 Kokkedal		69 m²207 m26-10-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Blåbærhaven 15, 1. th
2980 Kokkedal		65 m²0 m08-09-20261.500.000 kr.23.077 kr./m²
Blåbærhaven 13, 3. tv
2980 Kokkedal		80 m²47 m07-07-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden