Blåbær Alle 24, Rønhøjgård, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 60 m².869.820 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering818.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2475,02 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2008 · Alm. Salg: 31.802 kr.
I dag · vores estimat: 818.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte31.802 kr.
2001jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	112 m	14-01-2026	765.912 kr.	15.318 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	171 m	10-03-2025	750.837 kr.	15.017 kr./m²
Blåbær Alle 44, Rønhøjgård 2750 Ballerup	42 m²	69 m	29-04-2024	493.008 kr.	11.738 kr./m²
Rønstrupvej 115, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	368 m	02-04-2025	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Rønstrupvej 119, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	399 m	17-01-2026	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Rønstrupvej 107, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	409 m	16-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rønstrupvej 135, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	424 m	18-09-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Rønstrupvej 43, OF Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	437 m	07-05-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Rønstrupvej 69, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	440 m	07-07-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Rønstrupvej 75, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	451 m	12-03-2025	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu